雷火竞技各省、自治区、直辖时值格认证核心、价钱认证局、价钱认定局、价钱认证办公室、价钱占定监测处理局：

　　为强化世界价钱认定事务轨造化、典型化修理，进一步美满价钱认定闭联界限操作本领和尺度，确保价钱认定结论客观、刚正、合理，我核心凭据国度相闭司法、准则和典型性文献，联合林木价钱认定事求实质需求，正在通常搜求观点的根底上对《林木价钱认定原则》举办修订，造成了《林木价钱认定原则（2020年）》。现印发给你们，请遵守推行。

　　第一条为典型林木价钱认定事务，团结操作本领和尺度，确保价钱认定结论客观、刚正、合理，保险纪检监察、执法、行政治务亨通举办，凭据国度相闭司法准则和典型性文献雷火竞技，联合事求实质，同意来源则林木。

　　第二条来源则实用于各级价钱主管部分设立的价钱认定机构对纪检监察、执法、行政治务中涉及的价钱不明或价钱有争议的果树、用材林木、景观林木、古树名木和格表用处林木的价钱认定。价钱认定结论经纪检监察、执法、行政坎阱（以下简称“提出坎阱”）确认后行动管束案件的依照。

　　第三条林木价钱认定可采用市集法、本钱法、收益法和专家接洽法等本领。价钱认定职员应凭据价钱认定宗旨、价钱类型、林木详细状况（林木的品种、用处、价钱认定基准日所处成长阶段、完备水准、地舆地位、土地成分等）及获得的闭联材料等雷火竞技，选拔一种最适宜的本领举办价钱认定，也能够一种本领为主，其他本领为辅，通过科学了解，归纳确订价钱认定结论。

　　（一）选用市集法，应以林木质地、产量、成长情景、地舆地位、来往状况、来往日期等行动参照物区别调度成分。

　　（二）选用本钱法，应以价钱认定基准日从新培育与林木相相同的林木所参加的苗木本钱、土地行使本钱、水电化肥农药费、人为费、处理费、闭联税费等平常客观本钱用度以及平常利润行动重置本钱。

　　（三）选用收益法，应以平常成长状况下林木的客观预期收益行动将来收益。租赁土地上的林木，寻常按土地租赁期和林木经济成长年限孰短确定收益年限。

　　（四）选用专家接洽法，选用专家应以林木临蓐、筹划、科研等闭联专业的专家为主，寻常不少于3人。

　　第四条林木价钱认定中涉及到的林木树种、树龄、树高、胸径、移栽成活率、适宜移植期、合理种植密度、成长阶段详细年限及各阶段产量等临蓐手艺目标，可凭据需求，哀求价钱认定提出坎阱出具闭联叙述或书面阐明。

　　第五条价钱认定职员实地（实物）检查或者勘验时，应对价钱认定提出坎阱供给的林木情景举办核实，需要时可请闭联专家加入。核实结果与提出坎阱供给实质不符或有其他事项需求昭着的，应实时见告价钱认定提出坎阱，并哀求其书面昭着。价钱认定提出坎阱不行按轨则或商守时分昭着的，可中止价钱认定。

　　（一）来源则所称果树是指以临蓐食用果实、种子为主的林木及其砧木。果树按成长阶段寻常分为产前期、初产期、丰产期、盛产期和衰产期。

　　（二）产前期果树价钱认定寻常采用市集法或本钱法；初产期、丰产期、盛产期果树价钱认定寻常采用本钱法或收益法；衰产期果树价钱认定寻常采用收益法或市集法。

　　（一）来源则所称用材林木是指以培植和供给木柴或竹材为首要宗旨的林木。用材林木按成长阶段寻常分为幼龄林、中龄林、近熟林、成熟林和过熟林。

　　（二）幼龄林价钱认定寻常采用市集法或本钱法；成熟林、过熟林价钱认定寻常采用市集法。

　　中龄林、近熟林价钱寻常按与中龄林、近熟林同类林木的成熟林市集价钱扣减该类中龄林、近熟林成长至成熟林所需平常客观本钱用度确定。

　　（一）来源则所称景观林木是指首要用于绿化处境或抚玩的林木，囊括绿化林木和树木造型盆景。

　　（二）苗圃中的绿化林木价钱认定寻常采用市集法或本钱法，出圃后的绿化林木寻常采用市集法、本钱法或专家接洽法。

　　对无法获得参照物市集价钱的，可参考本地相闭部分颁布的绿化工程苗木预算价钱。

　　古树名木代价＝古树名木树种代价×成长势代价系数×树木级别代价系数×树木位置代价系数+养护处理的客观参加。

　　古树名木树种代价凭据古树名木的树种、胸径，参照地方园林绿化苗木价钱标确凿定。成长势代价系数凭据古树名木的树冠、树干充裕水准，是否有病虫害等树木成长因子状况确定。树木级别代价系数凭据古树名木树龄的是非确定。树木位置代价系数凭据树木成长区域所处的地位确定。

　　（一）来源则所称格表用处林木是指以存在物种资源、国防和科学尝试等为首要宗旨的林木。囊括母树林林木、国防林、尝试林和天然守卫区林等。

　　（二）格表用处林木代价囊括经济代价和格表用处代价。经济代价认定本领同用材林木。格表用处代价应归纳筹划宗旨、效力、成效、收益等成分确定。

　　（一）被毁坏林木凭据其还原的手艺可行性和经济合理性分为可还原林木和弗成还原林木。

　　弗成还原林木是指毁坏后无法通过培育还原到毁坏前状况，或虽手艺上可行但经济上分歧理的林木。

　　（二）可还原林木吃亏按还原时期必要参加的客观合理的本钱用度，加上还原时期吃亏的纯收益，扣减被毁坏局限的残值确定。

　　（三）弗成还原林木吃亏按毁坏前林木价钱与代价减损比例的乘积，扣减被毁坏局限的残值确定。

　　代价减损比例应凭据林木分别受损部位（根、皮、枝、干等）及其毁伤水准（根系毁伤比例、横向伤皮比例、枝干毁伤比例等），按受损局限代价正在林木团体代价中的比例确定。

　　（四）林木毁坏周围和水准、扑灭林木周到状况，应由价钱认定提出坎阱正在提出价钱认守时书面昭着。

　　第十四条来源则自2020年7月1日起推行，同时《林木价钱认定原则（发改价证办〔2013〕202号）废止》。雷火竞技国度繁荣改造委价钱认证中央关于印发林木价钱认定轨则（2020年）的关照