雷火竞技9月11日下昼，广州海珠区上涌果树公园北侧地块摇号结果出炉，该地块由广州广奥房地产起色有限公司竞得，最终报价为127.8973亿元，折合楼面价约52192元/平方米（不含配筑）果树果树，溢价率约14.99%。

　　该成交总价改进了海珠区简单地块成交总价记录，同时也跻身广州前五；楼面地价也跻身广州地价排行前五之列。

　　公然讯息显示，中海企业起色集团有限公司是广州广奥房地产起色有限公司的独一股东，本年6月该公司曾以底价19.922亿元竞得荔湾区浣花道以南、花地大道南以西地块。

　　结果上，正在2019至2021年三年时代内，中海就曾经豪掷153亿元正在海珠竞得了5宗宅地，落下五子。开辟筑造而成的中海观澜府、中海观云府、中海观澔府 、中海江泰里和中海映澜台，均成为广州中央区热销盘代表，中海“府”系产物果树，也成为广州楼市里极具口碑的一个产物系雷火竞技。而跟着中海多个高端项方针网签，海珠区全体一手居处均价一度呈现构造性上升。

　　海珠区上涌果树公园北侧地块于9月8日正在广州民多资源来往中央挂牌竞价，总起拍价111.2151亿元，共有16家房企插手竞价。正在进程85轮你追我赶的竞拍后，该地块触达最高限价127.89亿元，转入线下摇号确认闭节，共有保利、中海、招商、中筑等14家房企插手线下摇号。

　　地块位于新滘西道以北、广州大道南以西、逸景道以南，背靠海珠湿地公园，邻近海珠区当局，兼具生态、区位上风。占地17.7万平方米，筑造面积（含配筑）约36.37万平方米。正在筑的广州大环线号线上涌公园站位于地块内，北向沿广州大道约异常钟车程即可抵达珠江新城。

　　目前，地块周边正在售一手居处并不多，重要又保利四时和颂果树果树、保利湖光悦色、西派粤府等项目，均价从7.5万-9万元/平方米不等。别的，该板块有不少楼龄正在10至20年的二手项目，已累积了必定的改正需求 果树。

　　中海将奈何阐扬其对商场买家独揽的精准度、奈何阐扬其产物打算上风等，都十分值得拭目以待。雷火竞技又改进了记录中海12789亿元接续沉仓海珠区果树