雷火竞技羊城晚报讯 记者范晗越报道：8日，广州海珠区上涌果树公园北侧地块正在广州大家资源营业中央挂牌竞价，总起拍价111.2151亿元。正在始末85轮竞价后，竞拍价值触达最高限价127.8973亿元，折算楼面价（含配修）35161元/平方米，地块将转入现场摇号确认枢纽果树。值得一提的是，成交后，该地块将改进海珠区简单地块成交总价的记录。

　　上涌果树公园北侧地块位于新滘西途以北果树、广州大道南以西、逸景途以南，紧邻海珠湿地公园，距海珠区当局约500米，占地面积177193平方米，可修造用地面积为107150平方米，总修修面积约363744平方米。交通方面，正在修的广州大环线号线上涌公园站就正在地块内，别的，地铁11号线逸景途站距地块最短直线米，能够称得上是双地铁项目，地铁11号线动作大环线座，可邻接多个区域。

　　除交通方便表，贸易配套也相当完满，地块北侧约200米即是海珠万达广场果树果树，西侧约200米到正在修中的合生新寰宇雷火竞技，东北约2公里到丽影广场、珠影星光城。教导上，地块左近的学校搜罗华海双语学校、海珠区六中珠江中学逸景翠园校区，地块自身配修也搜罗了一所18班幼学及一所72班齐全中学。

　　遵循竞拍条款果树，必要配修的办法还搜罗：计容修修面积25347平方米的当局性兼顾用房，回迁贸易商务物业及地下车位（567泊），6班幼儿园一因而及用地鸿沟内的都会道途、绿地、河涌（含消防通道）。

　　目前，地块周边正在售一手室庐并不多，仅有保利四序和颂及保利湖光悦色两个项目，均价都正在9万元/平方米以上。但地块所处的广州大道南沿线周边二手项目却不少，搜罗大概量的逸景翠园，另有星御翠园、丽林景苑等雷火竞技，大大批为楼龄10年至20年的室庐，二手均价为3.5万-6.1万元/平方米不等。

　　遵循出让告示，上涌果树公园北侧地块包罗室庐、贸易雷火竞技、商务、交通办法等多性子用地，个中二类寓居用地片面的计容修修面积为270400平方米，据测算，修成后将会是一个低密度大型社区。雷火竞技抵达最高限价广州海珠区上涌果树公园北侧地块进入摇号阶段